Wohnungen

Das Mehrfamilienhaus Deipenbrede 48 verfügt über acht barrierefreie Mietwohnungen.

• Die acht Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt.
• Das Mehrfamilienhaus wird nach dem KfW-Standard „Effizienzhaus 40 Nachhaltigkeit“ erbaut (siehe Link). Hierzu wird das DGNB-Zertifikat angestrebt. Ein DGNB-Auditor überwacht das Projekt fortlaufend.
• Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich der Technikraum, die Kellerräume (pro WE 5-6 m²) und die Tiefgarage. Für jeden der acht Stellplätze steht eine Wallbox zur Verfügung.
• Alle vier Etagen sind mit einem elektrisch betriebenen, pneumatischen Fahrstuhl verbunden.
• Warmwasser und Fußbodenheizung werden über eine moderne Luftwärmepumpe versorgt.
• Der in den Wohnungen verbrauchte Strom wird vorrangig von der auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage erzeugt. Über das „Mieterstrommodell“ erhalten Sie Zugang zu diesem Strom (weitere Informationen siehe externer Link). Darüber hinaus benötigter Strom wird über die lokalen Versorger bereitgestellt und ebenfalls über das „Mieterstrommodell“ zur Verfügung gestellt. Ein eigener Stromanbieter pro Wohnung ist nicht erforderlich.
• Im Außenbereich befinden sich überdachte Abstellplätze für Fahrräder, Platz für die Abfalltonnen sowie zwei weitere Pkw-Stellplätze mit je einer Wallbox.
• Die Wohnungen werden ohne Einbauküche und ohne Küchengeräte vermietet.

 

Grundriss Erdgeschoss (EG)

Grundriss EG als pdf

 

 

Grundriss Obergeschoss (OG)

Grundriss OG als pdf

 

 

Grundriss Dachgeschoss (DG)

Grundriss DG als pdf

 

Grundriss Untergeschoss (UG)

Grundriss UG als pdf

 

So könnten die Wohnungen aussehen:

 

Status quo:

EG:

• #1: vermietet
• #2: vermietet
• #3: vermietet

OG:

• #4: vermietet
• #5: vermietet
• #6: vermietet

DG:

• #7: vermietet
• #8: vermietet (frei ab 01.06.2025, ggf. schon früher)

 

Flächendetails der Wohnungen im EG:

• Wohneinheit #1:  3 Zimmer, ca. 92 m² Wohnfläche, ca. 78 m² Nettogrundfläche
• Wohneinheit #2:  3 Zimmer, ca. 92 m² Wohnfläche, ca. 78 m² Nettogrundfläche
• Wohneinheit #3:  3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche, ca. 78 m² Nettogrundfläche

Flächendetails der Wohnungen im OG:

• Wohneinheit #4:  3 Zimmer, ca. 82 m² Wohnfläche, ca. 78 m² Nettogrundfläche
• Wohneinheit #5:  3 Zimmer, ca. 82 m² Wohnfläche, ca. 78 m² Nettogrundfläche
• Wohneinheit #6:  3 Zimmer, ca. 81 m² Wohnfläche, ca. 78 m² Nettogrundfläche

Flächendetails der Wohnungen im DG:

• Wohneinheit #7:  3,5 Zimmer, ca. 115 m² Wohnfläche, ca. 79 m² Nettogrundfläche
• Wohneinheit #8:  2 Zimmer, ca. 54 m² Wohnfläche, ca. 44 m² Nettogrundfläche

 

Alle Wohnungen verfügen über:

• elektrische Rollläden für alle Fenster
• erhöhten Schallschutz nach außen und zwischen den Wohnungen
• Kabel-TV-Anschluss für Wohn- und beide Schlafzimmer
• Telekom-Leitungen (Kupfer und Glas) im Abstellraum
• Netzwerkanschluss für Wohn- und beide Schlafzimmer
• Medienverteiler im Abstellraum
• Fußbodenheizung inkl. analoger Temperatursteuerung pro Zimmer
• Klingel- und Videosprechanlage zur Hauseingangstür
• Kellerraum (5-6 m²) in Massivbauweise, Strom und Licht über Zähleranschluss der Wohnung
• Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox über Zähleranschluss der Wohnung
• Zugang zum Fahrstuhl über Treppenraum der Etage
• Außensteckdose und Leuchte(n) im Fall von Außenterrasse, Balkon/en oder Dachterrasse/n

 

Alle Wohnungen im EG und OG verfügen über:

• Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer (Waschbecken, Dusche, WC)
• Gäste-WC (belüftet)
• Abstellraum (belüftet)
• Flur
• Terrasse (Wohnungen im EG) bzw. Balkon (Wohnungen im OG)

 

Wohnung #7 im DG verfügt über:

• Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• 2 Schlafzimmer
• 1 Ankleide
• Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC)
• Gäste-WC (mit Fenster)
• Abstellraum (belüftet)
• Flur
• Dachterrasse (71 m²)

 

Wohnung #8 im DG verfügt über:

• Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer (Waschbecken, Dusche, WC)
• Abstellraum (belüftet)
• Flur
• 2 Dachterrassen (9 und 10 m²) sowie beschränkt begehbare schmale Dachterrasse auf der Nordostseite

 

Internet Infrastruktur:

• Telekom (per VDSL) mit max. 175 MBit Download und 40 MBit Upload
• UnityMedia (per Kabel-TV) mit max. 1000 MBit Download und 50 MBit Upload

 

Sämtliche Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

 

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Wohnungen EG:

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Wohnungen OG:

#4 (82 m² Wohnfläche, 78 m² Nettogrundfläche)

#5 (82 m² Wohnfläche, 78 m² Nettogrundfläche)

#6 (81 m² Wohnfläche, 78 m² Nettogrundfläche)

Wohnungen DG:

#7 (115 m² Wohnfläche, 79 m² Nettogrundfläche)

#8 (54 m² Wohnfläche, 44 m² Nettogrundfläche)



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